Parmi les prêts que peuvent distribuer les banques, certains reçoivent un coup de pouce de l’État dans le but de favoriser l’accession à la propriété. Leurs taux d’intérêt sont encadrés réglementairement (on parle aussi de prêts réglementés). Les principaux prêts aidés sont le prêt épargne logement, le prêt à taux zéro et le PAS (prêts d’accession sociale).