Interview vidéo de Cyrille Hanappe, architecte – Cabinet Air Architecture

Quand avoir recours à l’architecte ? De votre point de vue, dans quels cas un particulier peut avoir recours au service d’un architecte, et dans quel cas n’est ce pas absolument nécessaire ?

Pour moi c’est pratiquement toujours nécessaire, sauf dans un cas qui relie deux conditions, le cas où le chantier est relativement limité et très simple, et où il a une entreprise qu’il connaît, qui lui a été recommandé, qui est sérieuse, une entreprise en qui il peut avoir confiance. Dans ce cas là, on peut se demander s’il est vraiment nécessaire d’avoir un architecte.

Comment choisir son architecte ?

Il est important de vérifier que l’on a un architecte inscrit à l’ordre, cela se vérifie en allant simplement sur le site de l’ordre des architectes, qui recense tout les architectes qui sont inscrit à l’ordre.

Quel est l’intérêt d’avoir un architecte inscrit à l’ordre ?

Vous avez déjà la garantie d’avoir quelqu’un qui a les qualifications, et d’autre part qui est assuré, et cette condition est quelques choses de très important dans le bâtiment, car les entreprises de bâtiment, en gros ça va, ça vient, alors qu’un architecte c’est quelqu’un qui reste toujours. Il est donc possible, même 10 - 20ans après, en cas de problèmes graves, il y a quelqu’un qui est responsable. L’architecte a donc un vrai engagement sur le bâtiment, et ça c’est quelques choses d’assez rare, et d’important.

Quel budget prévoir ?

Il existe deux choses, il faut savoir que le cout des travaux dépasse rarement 1500 - 1600 € du mètre carré du logement. Et l’architecte, en général, ses honoraires sont de l’ordre de 10%, mais suivant la complexité, cela peut être amené à un peu plus, et un peu moins si le chantier n’est pas assez important, mais ça reste de cette ordre là.

Un moyen d’éviter les mauvaises surprises ?

La construction, c’est un peu comme la médecine, ça n’est pas une science exacte, donc l’architecte, là dedans, il est comme le médecin justement, il aide à limiter et à contrôler les choses. Mais on est dans une science qui n’est pas exacte, c’est quelque chose de très difficile. Si vous n’avez pas d’architecte, ça peut partir n’importe comment, l’architecte est là pour contrôler, et aider à canaliser les choses pour que les problèmes ne deviennent pas incommensurables.

Juin 2008

Tarifs non contractuels donnés à titre indicatif